AHIN-MF-1353DM50 • Le Teilleul  • Manche • Normandy • 50640 Character Property in 3 apartments with 9 Bedrooms on 5000m2 garden (1.23 of an acre) • 190,000€ + Notaire’s Fees

5 minutes from Le Teilleul, an EXCLUSIVE with our colleague: Large 17th-century stone house  IN A CUL de SAC ideal for a large family or tourism business, in a quiet location in a small cul-de-sac hamlet • Land of approximately 5000 m² (to be surveyed) • 15 minutes from Domfront or Mortain. 40 minutes from Vire, Avranches, or Fougères.

This house currently comprises 3 Fully Equipped Apartments: Ooh! The Great Escape!!! BEAT THE BUDGET BLUES!! 

Note: There will be a queue for this one!

1 - Ground floor: kitchen, shower room, living room with fireplace and wood-burning stove.

First floor: 2 bedrooms, shower room with toilet.

Attic: 2 bedrooms, shower room with toilet.

2 - Ground floor: kitchen, living room with fireplace and wood-burning stove.

First floor: 2 bedrooms, bathroom with toilet.

Attic: 2 bedrooms, shower room with toilet.

3 - Ground floor storage room, garden level: kitchen-living room with wood-burning stove

Attic: bedroom with shower room and toilet.

Heating: wood-burning stove and electric convectors.

At the end of the house: area to be converted or used as an outbuilding.

Slightly sloping rear garden with lawn, wooded area with parking for 4 vehicles,

playground and above-ground round swimming pool.

A 5 mn LE TEILLEUL, En exclusivité Grande maison EN PIERRE d'origine XVIIe

idéale grande famille ou activité touristique,  AU CALME dans petit hameau en impasse

Terrain d'environ 5000 m² (à délimiter)

15 mn DOMFRONT ou MORTAIN. 40 mn VIRE, AVRANCHES ou FOUGERES.

Cette maison comprend actuellement 3 logements tout équipés : 

1 - rez de chaussée : cuisine, salle d'eau, séjour avec cheminée équipée d'un poêle.

Etage : 2 chambres, salle d'eau-wc.

Sous combles : 2 chambres, salle d'eau-wc.

2 - rez de chaussée : cuisine, séjour avec cheminée équipée d'un poêle

Etage : 2 chambres, salle de bain-WC

Sous combles : 2 chambres, salle d'eau-WC.

3 - cellier en rez de chaussée, en rez de jardin : cuisine-séjour avec poêle

Sous combles : chambre salle d'eau-wc.

Chauffage : poêle à bois et convecteurs électriques.

En bout de maison : partie à aménager ou à utiliser en dépendance.

Terrain à l'arrière en léger surplomb avec pelouse, partie arborée avec stationnement pour 4 véhicules,   

terrain de jeu et piscine ronde hors sol.

Energy Performance Certificate (EPC): F - 361 and C - 11 Estimated energy costs: between €5,160 and €7,040 per year

Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (including subscriptions)

Costs are estimated based on the characteristics of your property and for standard use across 5 uses (heating, hot water, air conditioning, lighting, auxiliary equipment)

Between €5,160 and €7,040

Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (including subscriptions)

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

INFORMATION

Reference: 1353DM50

Number of rooms: 12

Number of bedrooms: 9

Number of floors: 2

Living area: 268 m²

Garden area: 5000 m² m²

Agency fees: 5.26% including VAT, payable by the buyer

Sale price excluding agency fees: €180,000

FEATURES

Close to amenities: Yes

Septic tank: Yes

General condition: Good

DPE : F - 361 and C - 11 Coûts énergie estimés : entre 5 160 euros et 7 040 euros par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 5160 € et 7040 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

INFORMATIONS

Référence : 1353DM50

Nombre de pièces : 12

Nombre de chambres : 9

Nb Etage : 2

Surface habitable : 268 m²

Surface jardin : 5000 m²

Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors frais d'agence : 180000€.

PRESTATIONS

Proche commoditiés : Oui

Fosse septique : Oui

État général : Bon état