AHIB-ID22115-3561 • Loudéac • Cotes d'Armor • Brittany • 22600  •• Spacious 5 Bedroomed House with 6702 m² Garden - Mains Drainage! 478,492€ + Notaire's Fees

Beautiful family home of approximately 315 m², built in 1980, on a magnificent 6702 m² enclosed plot with a park and large lawn. It offers spacious rooms, a large, bright living room with a fireplace, an open-plan kitchen, five bedrooms, an office, two bathrooms, a mezzanine, a veranda with a barbecue, and a full basement with a garage, wine cellar, and ample storage space. You will also enjoy a large terrace, a garden shed, a paved driveway, and comfortable amenities (double glazing, electric roller shutters, condensing gas heating, mains drainage - there's posh!). Energy performance rating: D - 177 and D - 39.

Dont honoraires 18 492,00 € TTC inclus (4,02 %) à la charge de l'acquéreur, soit 460 000 € hors honoraires.

Type de bien : Maison

Pièces : 5 chambres

Surface : 315,00m²

Localité : Loudéac (22600)

Référence : 22115-3561

Belle maison familiale d’environ 315 m², construite en 1980, sur un magnifique terrain de 6702 m2 clos avec parc et grande pelouse.

Elle offre de beaux volumes, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte, cinq chambres, un bureau, deux salles de bains, une mezzanine, une véranda avec barbecue, ainsi qu'un sous-sol complet avec garage, cave à vins et nombreux espaces de rangement.

Vous profiterez également d'une grande terrasse, d'un abri de jardin, d'un accès bitumé et de prestations confortables (double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz à condensation, tout-à-l'égout).

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie

logement très performant  D - 177 and D - 39