AHIB-ID 22115-3539 • Merdrignac • Cotes d'Armor • Brittany • 22230 ••  4 Bedroomed House with 480m² Garden • 197 500,00 € + Notaire's Fees

A detached house with single-level living, comprising on the ground floor: an entrance via a veranda leading to the living/dining room, a hallway, a fitted and equipped kitchen, two bedrooms (one with a large built-in wardrobe), a bathroom, and a toilet. Upstairs: a landing leads to two attic bedrooms, an office/laundry room, a shower room, and a toilet. Courtyard, garden, and garage. Plot size: 480 m²

Including agency fees of €7,500.00 (3.95%) payable by the buyer, i.e., €190,000 excluding fees. Property type: House. Surface area: 102.47 m².

Energy performance rating C - 177 and B - 7

Dont honoraires 7 500,00 € TTC inclus (3,95 %) à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 € hors honoraires.

Type de bien : Maison

Surface : 102,47m²

Localité : Merdrignac (22230)

Référence : 22115-3539

Une maison individuelle avec une vie de plain-pied composée au rez-de-chaussée : Entrée par une Véranda et accès au salon / séjour, couloir, cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec un grand placard, une salle de bains et wc.

A l'étage : un palier dessert deux chambres mansardées, bureau / lingerie, salle d'eau et wc.

Cour, jardin et garage.

Terrain de 480 m²

Performance énergétique  C - 177 and B - 7