AHIN-MF-1365DM50 • ST POIS • Manche • Normandy • 50670 • • Stone House with Outbuildings for Complete Restoration on 3,200m2  28,600€ + Notaire’s Fees

My advice? Plant trees first! It only takes a short time and will pay you back in spades!! A stone house to restore and outbuildings on approximately 3,200 m² in a hamlet 2 minutes from St. Pois with shops and a school, 10 minutes from Brécey, 20 minutes from Vire or Villedieu, and 40 minutes from the beach. This house, built over a cellar and facing east/west, includes a room with a fireplace and offers the potential to create approximately 130 m² of living space. Extensive renovation work is required. It has received planning permission. There is also an old stone pigsty. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr INFORMATION Reference: 1365DM50 Number of rooms: 1 Number of floors: -1 Living area: 130 m² Garden area: 3200 m² Agency fees: 12.59% including VAT, payable by the buyer Sale price excluding agency fees: €25,000. CONDITION General condition: Extensive renovations required

MAISON EN PIERRE A RESTAURER et dépendances sur 3 200 m² environ

Dans un hameau à 2 mn de St POIS avec commerces et école, 10 mn BRECEY, 20 mn VIRE ou VILLEDIEU.

40 mn PLAGE

Cette maison sur cave, orientée Est / Ouest, comprend une pièce avec cheminée et offre un potentiel d'aménagement

de 130 m² habitable environ.

Prévoir gros travaux.

Elle bénéficie d'un certificat d'urbanisme positif.

Et une ancienne soue à cochon en pierre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

INFORMATIONS

Référence : 1365DM50

Nombre de pièces : 1

Nb Etage : -1

Surface habitable : 130 m²

Surface jardin : 3200 m²

Honoraires : 12.59% TTC à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors frais d'agence : 25000€.

PRESTATIONS

État général : Très gros travaux à prévoir