AHIN-MF-1343DM50 • Le Teilleul • Manche • Normandy • 50640 • Farmhouse of 3 apartments (10 beds total) on 1 hectare (2.5 acres) 243,000€ + Notaire’ Fees

In a quiet location, large stone farmhouse of 284 m² on approximately 1 hectare comprising 3 apartments.

Ideal for a large family or a tourist project! 5 minutes from the shops of Le Teilleul• Fireplace with wood stove and exposed beams in each apartment.

Apartment 1: entrance hall, fitted and equipped kitchen, living room with fireplace (wood stove), toilet. Upstairs: 2 bedrooms, office (or small bedroom), shower room with toilet.

Apartment 2: entrance hall, fitted and equipped kitchen, shower room with toilet, living room with fireplace (wood stove). Upstairs: 4 bedrooms, bathroom with toilet.

Apartment 3: entrance hall, living room with fireplace (wood stove), fitted and equipped kitchen, office, shower room with toilet. Upstairs: 2 bedrooms.

Heating: wood stove and electric radiators.

Double-glazed wooden frames.

Sold fully equipped.

Wooded grounds of approximately 1 hectare to be demarcated with a volleyball court and above-ground swimming pool.

Energy Performance Rating (DPE) - E - 328 and B - 10

••• Au calme, grande longère en pierre 284 m² sur 1 HECTARE environ comprenant 3 logements.

Idéal grande famille ou projet touristique ! A 5 mn des commerces du TEILLEUL.

Cheminée avec poêle et poutres apparentes dans chaque logement.

Logement 1 : vestibule, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée (poêle à bois), wc.

A l'étage : 2 chambres, bureau (ou petite chambre), salle d'eau-wc.

Logement 2 : vestibule, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau-wc, séjour avec cheminée (poêle à bois)

A l'étage : 4 chambres, salle de bain-wc.

Logement 3 : vestibule, séjour avec cheminée (poêle à bois), cuisine aménagée et équipée, bureau, salle d'eau-wc.

A l'étage : 2 chambres.

Chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques.

Huisseries double vitrage bois.

Vendue toute équipée.

Terrain arboré d'environ 1 hectare à délimiter avec terrain de volley et piscine hors sol.

DPE - E - 328 and B - 10

Energy Performance Certificate: E Estimated annual energy costs: between €4,960 and €6,730

Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (including subscriptions)

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

INFORMATION

Reference: 1343DM50

Number of rooms: 13

Number of bedrooms: 10

Number of floors: -1

Living area: 284 m²

Garden area: 10,000 m²

Fees: 5.35% including tax payable by the buyer

Selling price excluding agency fees: €230,000.

AMENITIES

Close to amenities: Yes

General condition: Good condition

DPE : E  Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 4960 euros et 6730 euros

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

INFORMATIONS

Référence : 1343DM50

Nombre de pièces : 13

Nombre de chambres : 10

Nb Etage : -1

Surface habitable : 284 m²

Surface jardin : 10000 m²

Honoraires : 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors frais d'agence : 230000€.

PRESTATIONS

Proche commoditiés : Oui

État général : Bon état