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AHIN-MF-1328DM50 • UNDER OFFER • Detached One Bedroomed House on 1,800m2* • 50520

MancheNormandyAHIN-MF-1328DM50 • UNDER OFFER • Detached One Bedroomed House on 1,800m2* • 50520

AHIN-MF-1328DM50 • UNDER OFFER • Detached One Bedroomed House on 1,800m2* • 50520

  • 1 bed
  • 1 bath
  • 54
54,500€

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Basics

  • Date added: Added 4 weeks ago
  • Category: ,
  • Bedrooms: 1
  • Bathrooms: 1
  • Area, m²: 54
  • Lot size, acres: 0.444 acres

Description

  • Description:

    AHIN-MF-1328DM50 • UNDER OFFER! • Brilliant Pied a Terre• Juvigny les Vallees • Manche • Normandy •  50520 • Detached One Bedroomed House with 1800m2* • 54,500€ + Notaire's Fees

    House of approximately 58 m² with a garden and outbuildings of * 1000 m² bordered by a small stream and a lovely view.
    There is also a detached plot of land (approximately 100 m away) of 800 m².
    5 minutes from shops, 10 minutes from all amenities. 20 minutes from VIRE. 45 minutes from the nearest beach.
    On the ground floor: living room with beams and fireplace, galley kitchen with staircase.
    Upstairs: large bedroom (approximately 22 m²), new bathroom with double sinks, shower, and toilet.
    Please Note: The Floor Plan is NOT to scale.
    Veuillez noter : le plan d'étage n'est PAS à l'échelle.
    Heating by recent electric radiators.
    Charming enclosed garden behind the house. In front of the house, parking and lawn with barbecue. 2 sheds and a wooden outbuilding.
    New individual drainage system required.
    Energy Performance Certificate (DPE): F. Estimated annual energy cost between €1,750 and €2,410. Average energy prices indexed for 2021, 2022, and 2023.
    Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
    INFORMATION
    Reference: 1328DM50
    Number of rooms: 2
    Number of bedrooms: 1
    Number of floors: 1
    Living area: 58 m²
    Garden area: 1,000 m²
    Fees: 8.26% including tax payable by the buyer
    Sale price excluding agency fees: €50,000.
    AMENITIES
    Close to amenities: Yes
    Septic tank: Yes

    General condition: Good condition

    DPE F - 394 and C - 13

    Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
    Entre 1750 € et 2410 €
    Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnements compris)

    Maison de 58 m² environ avec jardin et dépendances sur 1000 m² bordé par un petit ruisseau et jolie vue.
    Et un terrain non attenant (à 100 m env.) de 800 m².A 5 mn commerce, 10 mn tous commerces. VIRE à 20 mn. Première plage 45 mn.Au rez de chaussée : salle avec poutres et cheminée, cuisine en longueur avec escalier.
    A l'étage grande chambre (22 m² environ) , salle d'eau neuve avec  double vasque, douche et WC.Chauffage par radiateurs électriques récents.Charmant jardin clos derrière la maison. Devant la maison stationnement et pelouse avec barbecue. 2 remises et une dépendance en bois.Prévoir nouvel assainissement individuel.DPE : F  Estimation coût annuel énergie entre 1750 euros et 2410 euros Prix moyens énergie indexés sur 2021, 2022, 2023.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.INFORMATIONS
    Référence : 1328DM50
    Nombre de pièces : 2
    Nombre de chambres : 1
    Nb Etage : 1
    Surface habitable : 58 m²
    Surface jardin : 1000 m²Honoraires : 8.26% TTC à la charge de l'acquéreur
    Prix de vente hors frais d'agence : 50000€.
    PRESTATIONS
    Proche commoditiés : Oui
    Fosse septique : Oui
    État général : Bon état

Location

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