AHIB-iD22115-3601 • Merdrignac • Cotes d'Armor • Brittany • 22230 •• Spacious 6 Bedroomed Townhouse with garage + Workshop and 1298m2 Garden 192,500€ + Notaire's Fees

Beautiful stone house in the heart of town, set on a large 1,298 m² garden. The raised ground floor comprises a fitted and equipped kitchen, a living and dining room with a fireplace, a shower room, a toilet, and a bedroom. Upstairs, there are four bedrooms. A former shop with one room is located on the ground floor, and a bedroom and toilet are situated above. The basement has an earthen floor and includes a boiler room, a garage, and a workshop/storage area. Energy rating: F - 241 and F - 76

Dont honoraires 7 500,00 € TTC inclus (4,05 %) à la charge de l'acquéreur, soit 185 000 € hors honoraires.

Type de bien : Maison

Surface : 141,37m²

Localité : Merdrignac (22230)

Référence : 22115-3601

Belle maison en pierres en plein centre ville sur grand jardin de 1 298 m2. Elle se compose en rez de chaussée surélevé d'une cuisine meublée/équipée, salle et salon cheminée, salle d'eau, wc, une chambre ; étage de 4 chambres. Ancien magasin d'une pièce en rez de chaussée et chambre et wc au-dessus. Sous-sol terre battue avec espace chaufferie, garage, atelier/débarras.

Performance énergétique  F - 241 and F - 76