AHIB-ID22115-3637 • Plouguenast • Cotes d'Armor • Brittany • 22150 •• Detached 4 Bedroomed House with Garage/Workshop on 1238m²  Garden with Covered Pool  361,989€ + Notaire's Fees

Detached house built in 2010, in a residential area, in perfect condition (interior/exterior) on a pleasant 1238 m² garden with an additional detached garage/workshop of approximately 60 m². The house comprises a garage, a utility/boiler room, a fitted and equipped kitchen opening onto the living and dining room, a bedroom with en-suite shower room, and a WC/washbasin; the first floor (not a sloping ceiling) has a concrete slab floor and leads to a mezzanine, three bedrooms and a dressing room, a bathroom, and a WC; above is a converted room (games room). There is also a recently built, heated, and secure swimming pool under a removable dome. The property has a very high energy performance rating of B - 96 and A - 3.

Dont honoraires 13 989,60 € TTC inclus (4,02 %) à la charge de l'acquéreur, soit 348 000 € hors honoraires.

Type de bien : Maison

Surface : 130m²

Localité : Plouguenast (22150)

Référence : 22115-3637

Pavillon indépendant de 2010, en lotissement, en parfait état (intérieur/extérieur) sur agréable jardin de 1238 m2 avec en sus garage/atelier indépendant d'environ 60 m2. La maison est composée d'un garage, d'un espace buanderie/chaufferie, d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur salle et salon, une chambre et salle d'eau privative, wc/lave mains ; étage sur dalle béton (non mansardé) desservant une mezzanine, 3 chambres et dressing, salle de bains et wc ; au-dessus pièce aménagée (salle de jeux). Piscine récente chauffée sécurisée sous dôme amovible.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie

logement très performant  B - 96 and A - 3