AHIB-1-ID22115-3455 • UNDER OFFER • Laurenan • Cotes d'Armor • 22230 • 5 Bedroomed Stone Farmhouse with 2,812m2 grounds • 110,520 € + Notaire’s 

Who doesn't love a Do-er Upper?...Not enough of these around these days!! A Stone farmhouse under a slate roof comprising, on the ground floor, an entrance hall, a kitchen with a fireplace (wood-burning stove), a large living room with a fireplace, a bedroom with parquet flooring, a shower room, toilet, and a pantry at the rear. On the first floor, with parquet flooring, there are four bedrooms. On the second floor, there is a fully insulated attic.

Adjoining outbuilding on a dirt floor with an attic above. Small open garage. Adjoining land of 2,812 m².

So much potential here...

Laurenan sits on the N164... a road which is the backbone of Brittany east-west... comfortably between the north and south coasts of the peninsula - the north coast is easily accessible - the south (Morbihan) coast is just a little further. Here it's all about lakes (most villages have their own leisure lake) rivers and canals - so plenty of fishing opportunities, water sports and forest walks...

DPE  F - 342 and E - 67

Dont honoraires 5 520,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 105 000 € hors honoraires.

Type de bien : Maison

Surface : 170,32m²

Localité : Laurenan (22230)

Longère en pierres sous ardoises comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine avec cheminée (poêle à bois), une grande pièce (séjour) avec cheminée, une chambre sur parquet, une salle d'eau, wc, cellier sur l'arrière. Au 1er étage sur parquet : 4 chambres. 2ème étage : Grenier isolé sur la totalité.

Dépendance attenante sur terre battue avec grenier au-dessus. Petit garage ouvert. Terrain attenant de 2812 m².