AHIB-4-MF-1236DM35 Cancale 35260 Handsome 4 bedroom Maison de maitre on 1800m2.

Light and airy mansion with outbuilding on 1800 m². 15 mins from CANCALE and DOL DE BRETAGNE, 20 mins from St MALO. 2 steps from the strike, 2 mins from the first shops, 5 mins from the TER Railway Station. The house comprises on the ground floor: kitchen, living room with wood stove, small living room (or bedroom) surmounted by a mezzanine, shower room-WC with walk-in shower. On the first floor: 2 bedrooms, one with adjoining bathroom, WC. On the second floor in the attic: 2 bedrooms, bathroom, WC. Refreshment work is to be expected. Large outbuilding (former school to renovate). Yard to shelter vehicles. Garden.

INFORMATION
Reference: 1236DM35
Number of pieces: 6
Number of bedrooms: 4
No. Floor: -1
Living area: 150 m²
Garden area: 1815 m²

Fees: 4.58% including tax payable by the purchaser
Selling price excluding agency fees: €625,000.
SERVICES
Near amenities: Yes
Type of heating: electric
Mains drainage: Yes
General condition: Good condition

Maison de Maître lumineuse avec dépendance sur 1800 m². A 15 mn de CANCALE et de DOL DE BRETAGNE, 20 mn de St MALO. A 2 pas de la grève, A 2 mn des premiers commerces, à 5 mn GARE TER. La maison comprend au rez de chaussée : cuisine, séjour avec poêle à bois, petit salon (ou chambre) surmonté d'un mezzanine, salle d'eau-WC avec douche à l'italienne. Au premier étage : 2 chambres dont une avec salle de bain attenante, WC. Au deuxième étage sous combles : 2 chambres, salle de bain, WC. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Vaste dépendance (ancienne école à rénover). Préau pour abriter les véhicules. Jardin.

INFORMATIONS
Référence : 1236DM35
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Nb Etage : -1
Surface habitable : 150 m²
Surface jardin : 1815 m²

Honoraires : 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 625000€.
PRESTATIONS
Proche commoditiés : Oui
Type de chauffage : électrique
Tout à l'égout : Oui
État général : Bon état