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AHIB-3-mon1965 Nr Morlaix 29600 Renovated 5 bedroomed house with outbuildings on 3.4 hectares with pond!
Ref #: AHIB-3-mon1965

344,800€ + Notaire's Fees


Price: 344,800€ + Notaire's Fees
For Sale: New In!, Land, Rural, Detached, House (Under Offer)
Locality: Morlaix
Base Property Details
Bedrooms: 5
Ref #: AHIB-3-mon1965

UNDER OFFER AHIB-3-mon1965 Nr Morlaix 29600 Renovated 5 bedroomed house with outbuildings on 3.4 hectares with pond!

On its own with no immediate neighbours... just 10 minutes to Morlaix. Pretty renovated house on about 8 acres. The property dates from 1802 and was completely renovated on 2013. No work to do or to be expected with this property... all very tastefully contemporary and a quality renovation.
Entrance into the fitted and equipped kitchen, lounge-living room. Hallway to boiler/storeroom, WC and bedroom with own shower room.
First floor: corridor leading to 3 bedrooms, WC, bathroom with bath and shower and to the master suite comprising study, shower room and a large bedroom with dressing room.
Adjoining the house is a large outbuilding (68m2). Stone built hangar (137m2 used as a garage. Workshop with fireplace (45m2).
Land including garden, pasture and a pretty pond fed by a water source. Peace and quiet is assured. No immediate neighbours and just 10 minutes to the sea! A must view.

Isolée, sans voisins immédiats. A 10 minutes de Morlaix, cette jolie propriété rénovée sur 3.4 hectares. La propriété date de 1802, et a été entièrement rénovée en 2013. Pas de travaux à prévoir pour cette rénovation contemporaine, de goût et de qualité. Entrée sur la cuisine aménagée et équipée, salon- séjour. Dégagement vers cellier-chaufferie, WC et chambre avec sa salle d'eau privative . A l'étage; couloir menant vers 3 chambres, WC, salle de bains avec baignoire et douche et la suite parentale comprenant bureau, salle d'eau et une grande chambre avec dressing. Attenante , une grande dépendance de 68 m² . Hangar en pierre de 137 m² à usage de garage. Atelier avec cheminée de 45 m² . Terrain comprenant jardin, pâtures et un joli étang alimenté par la source.Tranquillité assurée sans voisins immédiats et à seulement 10 minutes de la mer . A voir!
PRIX 344 800 €
Honoraires charge acquéreur : 4.5% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 330 000 €

DESCRIPTION EXTERIEURE :
Surface terrain : 34 106 m²
Living accomodation 206m2
Environnement : Campagne
Voisinage : Voisin le plus proche à 350 mètres ( vol d'oiseau)
Date de construction : 1802 ( rénovation intérieure complète de 2013)
Type de construction : traditionnelle en pierre sous enduit
Etat général : Bon
Toiture : Ardoise naturelle en bon état. Dépendances sous tuile; fausse ardoise et plaque de fibro ciment
Menuiserie : PVC double vitrage de 2013
Cave - Dépendances : Hangar en pierre de 137 m² à usage de garage et de rangement. Atelier de 44 m². Dépendance attenante de 68 m² avec eau t électricité
Assainissement : Aux normes actuelles. Fosse de 6000 litres
DESCRIPTION INTERIEURE :
Surface habitable : 206 m² ( loi carrez)
Nombre de pièces : 8
Surface pièce de vie : Salon-séjour de 40 m²
Exposition pièce de vie : Ouest
Cheminée : 2 possibles (salon séjour et cuisine)
Cuisine : 22.50 m², aménagée et équipée
Nombre de chambres : 5 dont une au rez de chaussée
Nombre de salles de bain : 2 salle d'eau privatives 1 salle de bainsavec douche et baignoire
Nombre de wc : 2
Chauffage : Pompe à chaleur de 2013. Radiateurs avec thermostats. Ballon d'eau chaude.
ADSL : Oui
Taxe foncière : 1300 €
DISTANCES :
Distance commerces : 3 km
Distance plage : 12 km
Distance écoles : 7 km
DIAGNOSTIC




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