AHIB-3-mon1915 Plouye 29690 3 bedroomed longère with chalet and manageable garden,
Ref #: AHIB-3-mon1915

148,400€ + Notaire's Fees

Price: 148,400€ + Notaire's Fees
For Sale: Price Drops, Longère, Hamlet, Detached (Current)
Locality: Plouye
Base Property Details
Bedrooms: 3
Ref #: AHIB-3-mon1915

Price WAS  168,000 € +Notaire's Fees • Price NOW 148,400 € +Notaire's Fees

AHIB-3-mon1915 Plouye 29690 3 bedroomed longère with chalet and manageable garden,

Situated in the heart of the hamlet this pretty longère has been completely restored.
The property offers 98m2 of living space with entrance into the fitted and equipped open kitchen with corner dining area, shower room, WC.. and a dining/sitting room with fireplace. Upstairs on one side... landing and 2 bedrooms and on the other side mezzanine study and bedroom. Boiler/utility room. Chalet used as storage and workshop. The ensemble sits on a small garden of 500m2 which is easy to maintain and pleasantly south facing with a nice view in the distance.

A successful renovation enhancing the existing elements: fireplace, stone walls, stone arched doorways for this charming character farmhouse.

Surface terrain : 560 m² au cadastre
Environnement : Hameau de 6-7 maisons situé en campagne avec champs et bois autour
Voisinage : Voisins proches
Date de construction : Approximativement mi 19 ème
Type de construction : Traditionnelle en pierre
Etat général : Bon
Toiture : Ardoise naturelle . Dépendance , bac acier de 2016
Menuiserie : Aluminium double vitrage. Velux de 2016
Balcon - Terrasse : Terrasse
Cave - Dépendances : Chaufferie-buanderie. Chalet en bois avec toiture récente à usage de rangement et atelier (22 m²)
Assainissement : A refaire suivant étude de sol
Surface habitable : 98 m² environ ( Loi Carrez)
Nombre de pièces : 5
Surface pièce de vie : Salon-séjour 33.50 m²
Exposition pièce de vie : Façade exposée Est. Jardin au sud
Cheminée : Possibilité poêle à bois
Cuisine : 24.30 m² comprenant espace cuisine aménagé et équipé ouverte sur coin repas
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1 salle d'eau
Nombre de wc : 1, indépendant
Chauffage : Pompe à chaleur système air/eau distribuant chauffage par radiateur acier avec thermostats. Production d'eau chaude avec chaudière fioul
ADSL : Oui
Honoraires charge acquéreur : 5% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 160 000 €
Taxe foncière : 343 €

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