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UNDER OFFER AHIB-3-mon1956 Pleyber Christ 29410 Pretty house to renovate with 597m2 in country hamlet
Ref #: AHIB-3-mon1956

58,300€ + Notaire's Fees


Price: 58,300€ + Notaire's Fees
For Sale: New In!, Hamlet, Renovation Project, House (Under Offer)
Locality: Pleyber Christ
Base Property Details
Bedrooms: 2
Ref #: AHIB-3-mon1956

UNDER OFFER AHIB-3-mon1956 Pleyber Christ 29410 Pretty house to renovate with 597m2 in country hamlet

3 minutes from Pleyber Christ, in the heart of a hamlet is this house built in 1661. The property offers 107 m² of living space with entrance, kitchen (10m2) with cupboards to convert and equip, airlock to wc, 37 m² living room with fireplace (wood stove option), French window to garden to the south. Upstairs, a bedroom with private bathroom, office, a very large bedroom, bathroom with WC. Above, 2 attics. adjoining, a small outbuilding used as a boiler room. A cadastral area of ​​587 m², including 30 metres away, an orchard and vegetable garden of 380 m². Renovated at the end of the 1980s, this stone house has undeniable advantages, notably with a concrete slab upstairs and has the charm of the old with exposed stones, a large fireplace and wooden beams. Work aplenty but exciting project!
PRICE 58 300 €
Buyer's fees: 6% incl.
Price excluding agency fees: 55,000 €

EXTERIOR DESCRIPTION:
Land area: 587 m² in the cadastre including a plot of 380 m² at 30 meters
Environment: Country hamlet
Neighborhood: Nearby neighboring houses. The garden is not overlooked.
Construction date : 1661. Renovation works in the late 1980s
Construction type: Traditional stone
Condition : Correct
Roof: Fiber cement sheets
Carpentry: Wood double glazing. Aluminum double glazing. A single glazed wooden window remains
Cellar - Outbuildings: Outbuilding for boiler room use
Sanitation: To redo
INTERIOR DESCRIPTION:
Living space : 107 m² approximately
Number of pieces : 5
Living room area: 37 m²
Living room exhibition: South and East
Chimney: Open hearth with possibility of wood stove
Kitchen: Separate, to fit out and equip
Number of bedrooms : 2 + office
Number of bathrooms: 1 bathroom with WC, 1 private shower room
Number of toilets: 2, including 1 independent on the ground floor
Heater : Fuel oil boiler for hot water production. Steel radiators with thermostats
ADSL: Yes
DISTANCES:
Distance to shops: 3 mins. Morlaix 12 mins away
Beach distance: 25 mins
Distance schools: 3 mins

A 3 minutes de Pleyber Christ, au coeur d'un hameau, cette maison contruite en 1661 . Elle offre 107 m² habitables environ avec entrée, Cuisine avec placards de 10 m² environ à aménager et équiper, sas vers wc, salon-séjour de 37 m² avec cheminée (possibilité poêle à bois), porte fenêtre vers jardin au sud. A l'étage, une chambre avec salle d'eau privative, bureau, une très grande chambre, salle bains avec WC.Au-dessus, 2 greniers. attenant, une petite dépendance à usage de chaufferie. Le tout cadastré d'une surface de 587 m², dont à 30 mètres, un verger-potager de 380 m² . Rénovée fin des années 1980, cette maison en pierre a des atouts indéniables , avec notamment une dalle béton à l'étage et possède le charme de l'ancien avec des pierres apparentes, une grande cheminée et des poutres en bois. Des travaux de rénovation seront à prévoir.
PRIX 58 300 €
Honoraires charge acquéreur : 6% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 55 000 €

DESCRIPTION EXTERIEURE :
Surface terrain : 587 m² au cadastre dont une parcelle de 380 m² à 30 mètres
Environnement : Hameau de campagne
Voisinage : Maisons voisines proches. Le jardin est sans vis-à-vis.
Date de construction : 1661. Travaux de rénovation fin années 1980
Type de construction : Traditionnelle en pierre
Etat général : Correct
Toiture : Plaques de fibro-ciment
Menuiserie : Bois double vitrage. Aluminium double vitrage. Il reste une fenêtre en bois simple vitrage
Cave - Dépendances : Dépendance à usage de chaufferie
Assainissement : A refaire
DESCRIPTION INTERIEURE :
Surface habitable : 107 m² environ
Nombre de pièces : 5
Surface pièce de vie : 37 m²
Exposition pièce de vie : Sud et Est
Cheminée : Foyer ouvert avec possibilité de poêle à bois
Cuisine : Séparée, à aménager et équiper
Nombre de chambres : 2 + bureau
Nombre de salles de bain : 1 salle de bains avec WC , 1 salle d'eau privative
Nombre de wc : 2, dont 1 indépendant au rez de chaussée
Chauffage : Chaudière fioul à production d'eau chaude. Radiateurs aciers avec thermostats
ADSL : Oui
DISTANCES :
Distance commerces : 3 mn. Morlaix à 12 mn
Distance plage : 25 mn
Distance écoles : 3 mn
DIAGNOSTIC É




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